Área
75,00 m²
Quartos
2
Suites
1
Garagens
1
Detalhes
- Aluguel de Apartamento Padrão
- Código: rob1002
- Condomínio: R$ 650
- IPTU: R$ 180
- Data de Atualização: 13/04/2026
Descrição
Águas Claras e uma região bem localizado, com rápido e fácil acesso à principal via que corta toda a cidade, diversidade de comércio, shopping e faculdades.
Rua 22 Norte, Ed We Life, Apto 101-A proximo ao parque de Águas Claras.
Apartamento com 75m², composta por:
Cozinha com armários;
Área de serviço com divisória;
Sala com cortina no acesso a varanda;
Varanda com área gourmet;
Banheiro social com armário;
1º Quarto com armários e cortina;
2º Quarto com varada, ar-condicionado, armário, cortina e suite com armários;
01 vaga de garagem coberta;
Comércio no Edifício: Padaria, Lavanderia e Barbearia.
Próxima a principal estação do metro, faculdade, restaurantes, farmácia, estacionamento publico na frente e lateral do edifício;
Condomínio R$ 650,00
Aluguel R$ 3.190,00
IPTU R$ 180,00 a parcela
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
O aluguel mensal será acrescido de 11,11%. Se pago pontualmente, gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido anunciado. Será acrescido também dos impostos e taxas legalmente permitidos, condomínio pode sofrer alteração.
Agende sua Visita .
@robertmaia
61- 99996-2238.
www.robertmaia.com.br
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Características
- Aquecimento Solar
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Cozinha com Armários
- Escritório
- Gás Canalizado
- Gerador de Energia
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Lazer no Pilotis
- Piscina
- PlayGround
- Poço Artesiano
- Portão Eletrônico
- Quadra Esportiva
- Sala de Jogos
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Sauna
- SPA
- Varanda
- Projeto de Iluminação
- Área de Serviço Coberta
- Vista Livre
- Home Theater
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
- Aceita Pet
- Academia
Localização
Rua 22, NORTE, AGUAS CLARAS, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Casa
SETOR OESTE-Quadra 4
DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO.
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Linda Casa - Reformada, CASA COM 03 QUARTOS + Escritório e ou quarto de visitas.
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Imóvel composto por;
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Sala de estar, home em MDF, piso todo em cerâmica e iluminação em LED;.
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Sala de Jantar, piso todo em cerâmica e iluminação em LED;.
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03 Quartos, sendo 01 suíte, 02 quartos com armários, piso todo em cerâmica e iluminação em LED;.
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Escritório e ou quarto de visitas, piso todo em cerâmica e iluminação em LED;.
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Banheiro da Suíte, amplo, armário planejado (será colocado um novo), piso todo em cerâmica e iluminação em LED;.
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Banheiro da Suíte, amplo, armário planejado (será colocado um novo), piso todo em cerâmica e iluminação em LED;.
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Cozinha ampla, armários planejados, revestimento todos em porcelanatos, bancadas todas em granitos e iluminação em LED;.
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Área de serviço individualizada, com varanda ampla;.
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Deposito;.
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Área de Lazer ampla e coberta com balção, churrasqueira, fogão a lenha.
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02 Banheiros na área de lazer, piso todo em cerâmica e iluminação em LED, 01 dos banheiros com box em blindex e chuveiro.
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Garagem coberta para 04 carros, com portão automático.
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Imóvel sozinho no terreno, com corredores laterias!
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Ótima localização, próximo a padarias, supermercados.
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VALOR DO ALUGUEL BRUTO............................................................. R$ 3.444,72.
DESCONTO DE PONTUALIDADE........................................................ R$ 344,47.
VALOR DO ALUGUEL LIQUIDO SE PAGO ATÉ O VENCIMENTO.......... R$ 3.100,25.
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Além do valor mensal do aluguel, são de responsabilidades do Locatário os pagamentos relativos a ENERGIA, ÁGUA, IPTU/TLP e Seguro Incêndio, esses valores não integralizam ao valor do aluguel mensal.
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O valor informado no IPTU/TLP - 2026 - refere-se ao valor da parcela (R$ 185,76) - totalizando 06 parcelas anuais - esse valor sofre alteração a cada ano de exercício conforme determina a SEFAZ/DF.
Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantia - veja qual melhor lhe atende e efetive hoje mesmo sua locação;
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Fiadores
Seguro Fiança - Porto Seguro;
Título de capitalização - Icatu veja qual melhor lhe atende e efetive hoje mesmo sua locação.
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Não perca mais tempo, Alugue hoje mesmo, venha fazer uma visita e se encantar com este imóvel.
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61-9.8159-6123 - Ronald Maia.
- 200,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens
R$ 3.100,25
m² R$16
VENDA
Ponto Comercial
SETOR OESTE-Quadra 4
DISPONIVEL PARA VENDA - IMÓVEL + TODA ESTRUTURA DA ESCOLHINHA. LEIA TODO ANUNCIE - E NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE.
****EM CASO DE PERMUTA SERÁ CONSIDERADO O VALOR DE R$ 340.000,00*********
Oportunidade para iniciar seu próprio negocio, excelente terreno na quadra 04 do setor oeste, rua principal, com escolinha infantil montada, fundada desde 2002, em funcionamento.
Composição da escola:
Direção/Secretária;
Sala de TV;
05 Salas de aulas;
Sala de leitura;
Sala de brinquedos;
01 Sala com Balcão;
Bercário;
Cozinha;
Deposito;
02 Banheiros infantis;
01 Banheiro Adulto;
01 Banheiro para banho;
01 Banheiro com banheira para bebê;
Pátio com piscina, tenda; hall de circulação.
Valor de venda do terreno + escolinha: R$ 300.000,00 A VISTA - EM CASO DE PERMUTA O VALOR SERÁ DE R$ 340.000,00 (ACEITA CARRO / APARTAMENTO MENOR VALOR)
Não perca essa oportunidade agende sua visita
61-98159-6123 - Ronald Maia
- 220,00 m²
R$ 350.000,00
m² R$1.591
VENDA
Apartamento
SETOR CENTRAL-Quadra 56
Exclusividade Ronald Maia Imóveis - Lindo Apartamento reformado, vista livre, em um dos melhores prédios do Gama, Residencial Viena.
Apartamento esta disponível para VENDA com EXCLUSIVIDADE aqui na Ronald Maia Imóveis, Apartamento Reformado, Não deixe essa oportunidade passar.
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Residencial Viena (Edifício todo reformado), vista livre. Esta incluso no condomínio água. Gás (encanado) e energia individualizados.
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Sala 02 ambientes (estar e jantar).
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02 Quartos.
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01 Banheiro Social box em blindex e chuveiro;
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Cozinha com armários.
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Área de Serviço.
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01 vaga de garagem integralizada ao apartamento.
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O Residencial Viena dispõe de portaria 24 horas.
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Salão de festa e bicicletário;.
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Aceita financiamento.
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Agende sua Visita;
61- 9 8 1 5 9 - 6 1 2 3 - Ronald Maia
- 46,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 279.000,00
m² R$6.065
VENDA
Casa
PONTE ALTA-Alameda dos Ipês
Venha morar bem! Invista na sua qualidade de vida! Está te esperando o que? Venha desfrutar desse lindo terreno exclusivo com 1.056,00m², aonde você poderá construir a casa dos seus sonhos;
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Excelente Terreno de 1.056,00m² (exclusivo), Ponte Alta Norte, condomínio Orion, condomínio com casas de alto padrão, rua de acesso larga toda bloquetada, condomínio antigo.
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Que tal morar na cidade mais com a sensação que mora com a paz do campo, trazendo conforto e paz para você e sua família!
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Dimensão do terreno;
26,59m de frente
39,61m de Fundos
Perfazendo a área total de terreno de 1.056,00m²
Existe uma casa de madeira, já edificada no terreno com área útil de 167,00m², assim distribuída
Sala 02 ambientes (estar e Jantar)
Cozinha
03 - Quartos - Sendo 01 suíte com closet;
01 Banheiro Suíte - com banheira;
01 Banheiro Social
01 Área de Serviço;
Varanda na frente e fundo da casa;
Medidas da casa e varandas;
Área útil da casa; 107,07m²
Varanda Frente casa; 22,10m²
Varanda fundo da casa 37,81m²
Agende hoje mesmo sua visita, não perca essa oportunidade, terreno exclusivo.
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61-9.8159-6123 - Ronald Maia.
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61-9.8168-9956 - Cesar Carvalho.
- 1.056,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 6 Garagens
R$ 560.000,00
m² R$530
VENDA
Predio
SANTA MARIA-QR 217 Conjunto J
Buscando um excelente investimento, com retorno de 0,9% (ponto nove por cento) ao mês, sua procura chegou ao fim.
Esta disponível para venda com exclusividade Ronald Maia Imóveis - Prédio de esquina, com 06 apartamentos de 02 quartos e 01 apartamento de 01 quarto.
06 apartamento de 02 quartos, assim caracterizado cada um;
Cada apartamento de 02 quartos são compostos por; sala 02 ambientes, 02 quartos, cozinha ampla, área de serviço ampla e 01 banheiro social.
01 apartamento de 01 quarto, assim caracterizado;
sala, 01 quartos, cozinha ampla, área de serviço ampla e 01 banheiro social.
Atualmente o prédio gera a receita mensal proveniente da locação do imóveis no valor total de R$ 5.100,00.
Assim distribuídos;
05 apartamentos de 02 quartos alugados por R$ 750,00 cada (valor mensal por unidade); Contratos mais antigos.
01 Apartamento de 02 quarto alugado por R$ 800,00 (valor mensal) - contrato novo.
01 Apartamento de 01 quarto alugado por R$ 550,00 (valor mensal) - contrato antigo.
Atenção: Os valores praticados na medida que os apartamentos forem desocupando, pode ajustar para novos contratos para unidade de 02 quartos em R$ 850,00 e para unidade de 01 quarto para R$ 650,00, aumentando a receita.
Agende hoje mesmo sua visita e faça um excelente investimento em alugueis, a modalidade mais segura para sua rentabilidade.
61-9.8159-6123
- 420,00 m²